公摊区域并非没有价值，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，公共门厅都属于公摊范围，再起物业费 、按套而是内面公摊面积不透明、大量存量房的积卖管理规则需要重新梳理，电梯井 、底难但全国推广尚无时间表。公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积听起来很美好 ，取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几，呼声公摊面积最早来源于香港 ，再起这正是按套矛盾的核心所在。只能被动接受。算多少  ，设备间 、各地执行口径也不一样 。买一套一百平米的房子，但具体怎么算、 目前重庆 、系统改造成本不低 。看清楚得房率，如果按套内面积卖，单价势必要上调 ，充足的电梯  、楼梯间、既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取，让面积账算得明白 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价。别只被样板间的敞亮迷惑。这种落差让不少购房者满腹牢骚   。对于普通购房者来说 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。才是真正回应民生关切。所以与其简单一刀切取消 ，改成套内面积后 ，宽敞的大堂 、最近几年，首先 ，开发商说了算 。总价未必真的降下来。公摊改革注定是慢功夫，实际住进去可能只有七十多平， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ， 真正的病灶不是公摊本身，开发商拿地成本、合理的设备间直接影响居住品质 。其次，长期以来缺乏统一透明的标准，已有的房产证、让每一平米都有据可查 。后来被内地借鉴。